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前共单车的运营模式是不长久的,因为成高共单车没有壁垒,果定找,那就是运营费用,每月的巨支出,拖垮各色共享单车的直接原因再加上共享单车的丢损率,使得共单车的回周期大幅拉长,单依靠租金收入很难实现盈利。更遑共单车行业间激烈的竞争格局,在运营
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理上也不存在,因为果持有方未来打算卖掉资产,那么要关心市价波,即使长期持有,土地年限50-70年,均摊下来也没有轻资产那么高的折旧。另外,重资产未来还以过资产证券化出痛点三:羊毛出在猪上靠谱吗?事实上,长公寓的租金价格并不便宜,万科泊寓安二期项目每个月单
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